부동산 투자 성공과 실패를 가르는 원인 10가지

부동산 투자에서 성공하는 이유와 실패하는 이유에 대한 예시들이다. 물론 이 예시가 항상 완벽히 들어맞지는 않는다. 다만 이런 원인들을 기준삼아서 본인만의 기준, 본인만의 관점을 만드는 데 도움이 됨. 절대 이 기준을 절대시하지 말자.

강남, 마용성 판교 과천 제외 부동산 투자 실패하는 이유

실패하는 이유에 한 건이라도 속하는 경우 매수를 조심해야한다. 반대로 성공하는 이유에 6~7가지 이상 해당한다면 매수를 고려해도 좋다.

이런 기준을 보며 도대체 왜 이런 기준이 제시되고 있는지 생각해볼 필요가 있다. 기준과 본인의 경험을 녹여야만 다양한 상황이 왔을 때 맞춤 판단이 가능하다.

작은 평수보다 중대형 평수를 선호하라는 이유에 대해서만 얘기를 해보겠다.

젊을 때는 누구나 아담한 집이어도 충분하다고 생각할 것이다. 하지만 사람에게는 욕망이 있다. 티비 속 연예인들은 혼자여도 절대 작은 집에 살지 않는다. 이들은 본인의 넓은 집을 소개하며 사람들의 욕망을 자극한다.

연예인들 뿐이랴? 큰 집에 사는 사람들은 본인들의 삶이 얼마나 윤택한지 소개하기에 바쁠 것이다. 이런 욕망 속에서 버틸 수 있는 사람이 얼마나 있을까? 결국 많은 사람들은 여력이 있다면 더 큰 집에서 FLEX를 즐기고 싶어할 것이다.

넓은 집에서 예쁘게 인테리어하며 사는 인생 말이다. 투자자들은 이런 심리를 안다.

그렇기에 어딜가나 24평 매물이 훨씬 많이 나와있고, 상승장이 와도 34평 1억 오를 때 24평은 가격이 그대로인 모습을 볼 수 있다.

본인의 시드에 맞게 집을 살 필요 없다. 상승장에 오를 물건을 사야 투자다.

물론 어떤 투자든 전부 까다로운 기준으로 투자해야하지만, 부동산은 그 특성상 정말 시장의 속도가 느리다. 그렇기에 충분히 까다로워질 수 있는 시장이라 생각한다.

투자에 성공한 사람은 늘 까다롭게 집을 고른다. 본인 생각에 예쁘고 좋은 집? 본인 생각에 살기 좋은 동네? 그런 기준이 아닌 철저히 사람들이 사고 싶어하는 동네로 찾는다. 위 기준들을 설정해놓고 말이다.

물론 시간 오래걸릴 것이다. 하지만 그렇기에 부동산 투자다. 그렇기에 시간이 흐르며 가격이 오르고 수익을 볼 수 있는 것이다.